Заливка фундамента

Фундамент в Подмосковье

В Московской области фундамент считают под глубокое промерзание и пучинистые грунты. Суглинки, которыми сложена большая часть Подмосковья, зимой поднимают основание, а весной отпускают, поэтому опору сваи получают ниже глубины промерзания — о том, как её определяют, есть отдельная статья.

Отдельная местная история — торф. В восточной части области встречаются торфяные линзы, и на них свая должна пройти слабый слой до устойчивого грунта. Без геологии здесь не обойтись: соседний участок ничего не доказывает, толщина торфа меняется на десятках метров. Подробно о свайных основаниях — в статье о винтовых сваях в Подмосковье.

Третий фактор — вода: высокий уровень грунтовых вод и весенняя талая вода. Подвал в таких условиях делают редко, зато дренаж и отмостку — почти всегда. Тип основания подбирают по изысканиям, а не по типовому решению из каталога.